bienvendreEstimer mon bienMarseille 9e
Prix immobilier Marseille 9e
Les prix ci-dessous ne sont pas des moyennes de portail : ce sont les ventes réellement enregistrées dans le 9e, publiées dans la base DVF et présentées telles quelles.
De Mazargues aux calanques de Sormiou
À Marseille, on ne parle presque jamais en numéros : on parle de quartiers. Le 9e est l’un des plus vastes : Mazargues, La Panouse, Le Redon, Les Luminy, Vaufrèges, La Barasse, Les Caillols, La Millière et Saint-Tronc, plus des noms que tout le monde utilise : la Cité Radieuse du Corbusier, le parc Pastré, les calanques de Sormiou et Morgiou.
Le code postal 13009 couvre l’ensemble, mais les prix n’y sont pas les mêmes : entre les calanques et les grands ensembles, entre Mazargues et le boulevard Michelet, la maison et l’appartement ne se comparent pas. Les ventes ci-dessous viennent de tout l’arrondissement, des hauteurs de Saint-Tronc au bord des calanques.
Appartements, prix médian
3 032 €/m²
Maisons, prix médian
5 793 €/m²
Ventes dans notre base, 2023 et 2024
944
Ventes enregistrées récentes
Les dix dernières ventes du 9e dans la base publique
T4, 79 m², Boulevard du Cabot
vendu 170 000 € (30/12/2024)
T4, 81 m², Rue Franck Pourcel
vendu 262 000 € (27/12/2024)
T4, 83 m², Rue Henri Tomasi
vendu 295 000 € (27/12/2024)
T3, 72 m², Allée de la Desiree
vendu 338 000 € (27/12/2024)
T2, 41 m², Avenue Colgate
vendu 166 000 € (27/12/2024)
T4, 66 m², Boulevard de la Fabrique
vendu 155 000 € (27/12/2024)
T4, 79 m², Boulevard du Redon
vendu 150 000 € (27/12/2024)
T3, 62 m², Chemin de Sormiou
vendu 266 000 € (26/12/2024)
T2, 60 m², Boulevard du Redon
vendu 115 000 € (26/12/2024)
T3, 56 m², Parc Dromel
vendu 132 000 € (26/12/2024)
La source. Ces ventes viennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée en open data sur data.gouv.fr. Les médianes couvrent 2023 et 2024 et portent sur les surfaces réelles. Notre base garde au plus 700 ventes par arrondissement et par type, les plus récentes. Une médiane compare des biens différents : elle donne un repère de quartier, pas le prix de votre appartement.
Pour passer du repère de quartier au prix de votre bien, l’estimation croise la surface, l’état et les ventes enregistrées près de chez vous. Elle est gratuite et se fait en deux minutes, sur la page d’estimation.
Cette page est calculée à partir des données publiques par notre intelligence artificielle spécialisée, puis relue par les équipes de bienvendre.