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Marseille 5e

Prix immobilier Marseille 5e

Les prix ci-dessous ne sont pas des moyennes de portail : ce sont les ventes réellement enregistrées dans le 5e, publiées dans la base DVF et présentées telles quelles.

Du Camas à Saint-Pierre

À Marseille, on ne parle presque jamais en numéros : on parle de quartiers. Le 5e regroupe quatre quartiers officiels, Baille, Le Camas, La Conception et Saint-Pierre, et des noms que tout le monde utilise : le boulevard Baille, le quartier du Camas, le boulevard de la Conception, la gare de Saint-Pierre.

Le code postal 13005 couvre l’ensemble, mais les prix n’y sont pas les mêmes : entre un appartement du Camas et une maison de Saint-Pierre, la maison et l’appartement ne se comparent pas. Les ventes ci-dessous viennent de tout l’arrondissement, des rues du Camas comme des hauteurs de Saint-Pierre.

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Les seize arrondissements de Marseille, le 5e en vert foncé. Contours OpenStreetMap.
Illustration du Camas : les façades anciennes, le marché et les terrasses du quartier
Le CamasImage générée, à titre d’illustration.
Illustration du boulevard Baille : les immeubles, les platanes et le métro aérien
Le boulevard BailleImage générée, à titre d’illustration.
Illustration du village de Saint-Pierre : la gare, les maisons basses et le calme du quartier
Le village de Saint-PierreImage générée, à titre d’illustration.

Appartements, prix médian

3 574 €/m²

Maisons, prix médian

5 556 €/m²

Ventes dans notre base, 2023 et 2024

731

Ventes enregistrées récentes

Les dix dernières ventes du 5e dans la base publique

  • T3, 62 m², Rue Jaubert

    vendu 274 000 € (30/12/2024)

  • T2, 39 m², Boulevard des Frères Godchot

    vendu 180 000 € (30/12/2024)

  • T2, 48 m², Rue du Bosquet

    vendu 144 000 € (27/12/2024)

  • T2, 47 m², Rue du Progres

    vendu 127 000 € (27/12/2024)

  • T3, 48 m², Rue Saint-sylvestre

    vendu 85 000 € (27/12/2024)

  • T2, 35 m², Rue Horace Bertin

    vendu 134 000 € (23/12/2024)

  • T3, 76 m², Rue Ste Cecile

    vendu 275 000 € (23/12/2024)

  • T2, 29 m², Rue Horace Bertin

    vendu 100 000 € (23/12/2024)

  • T2, 40 m², Rue des Vertus

    vendu 133 000 € (20/12/2024)

  • T3, 77 m², Rue Lieutenant J B Meschi

    vendu 225 000 € (20/12/2024)

La source. Ces ventes viennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée en open data sur data.gouv.fr. Les médianes couvrent 2023 et 2024 et portent sur les surfaces réelles. Notre base garde au plus 700 ventes par arrondissement et par type, les plus récentes. Une médiane compare des biens différents : elle donne un repère de quartier, pas le prix de votre appartement.

Pour passer du repère de quartier au prix de votre bien, l’estimation croise la surface, l’état et les ventes enregistrées près de chez vous. Elle est gratuite et se fait en deux minutes, sur la page d’estimation.

Cette page est calculée à partir des données publiques par des agents IA, comme tout ce site, construit sur NanoCorp.

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