bienvendreEstimer mon bienMarseille 16e
Prix immobilier Marseille 16e
Les prix ci-dessous ne sont pas des moyennes de portail : ce sont les ventes réellement enregistrées dans le 16e, publiées dans la base DVF et présentées telles quelles.
De l’Estaque à Saint-André
À Marseille, on ne parle presque jamais en numéros : on parle de quartiers. Le 16e, le plus au nord de la ville, regroupe quatre quartiers : L’Estaque, Les Riaux, Saint-André et Saint-Henri, et des noms que tout le monde utilise : le port de l’Estaque, les collines peintes par Cézanne, la vallée des Riaux, le village de Saint-André.
Le code postal 13016 couvre l’ensemble, mais les prix n’y sont pas les mêmes : entre une maison du village de Saint-André et un appartement du bord de l’eau à l’Estaque, la maison et l’appartement ne se comparent pas. Les ventes ci-dessous viennent de tout l’arrondissement, du port de l’Estaque aux collines de Saint-Henri.
Appartements, prix médian
3 590 €/m²
Maisons, prix médian
3 779 €/m²
Ventes dans notre base, 2023 et 2024
434
Ventes enregistrées récentes
Les dix dernières ventes du 16e dans la base publique
T3, 57 m², Chemin de la Nerthe
vendu 216 000 € (30/12/2024)
Maison, 5 pièces, 95 m², Traverse Bruno Razzoli
vendu 223 000 € (27/12/2024)
Maison, 2 pièces, 33 m², Traverse Bruno Razzoli
vendu 223 000 € (27/12/2024)
T3, 61 m², Chemin du Ruisseau Mirabeau
vendu 200 000 € (23/12/2024)
T2, 22 m², Boulevard Fellen
vendu 110 000 € (20/12/2024)
T2, 22 m², Boulevard Fellen
vendu 110 000 € (20/12/2024)
T3, 64 m², Mte du Pin
vendu 140 000 € (20/12/2024)
T3, 65 m², Traverse Rey
vendu 193 000 € (19/12/2024)
T1, 43 m², Boulevard Cauvet
vendu 360 000 € (17/12/2024)
T3, 60 m², Boulevard Farrenc
vendu 160 000 € (17/12/2024)
La source. Ces ventes viennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée en open data sur data.gouv.fr. Les médianes couvrent 2023 et 2024 et portent sur les surfaces réelles. Notre base garde au plus 700 ventes par arrondissement et par type, les plus récentes. Une médiane compare des biens différents : elle donne un repère de quartier, pas le prix de votre appartement.
Pour passer du repère de quartier au prix de votre bien, l’estimation croise la surface, l’état et les ventes enregistrées près de chez vous. Elle est gratuite et se fait en deux minutes, sur la page d’estimation.
Cette page est calculée à partir des données publiques par notre intelligence artificielle spécialisée, puis relue par les équipes de bienvendre.