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Marseille 1er

Prix immobilier Marseille 1er

Les prix ci-dessous ne sont pas des moyennes de portail : ce sont les ventes réellement enregistrées dans le 1er, publiées dans la base DVF et présentées telles quelles.

Du Vieux-Port à la gare Saint-Charles

À Marseille, on ne parle presque jamais en numéros : on parle de quartiers. Le 1er regroupe six quartiers officiels, Belsunce, Le Chapitre, Noailles, Opéra, Saint-Charles et Thiers, et des noms que tout le monde utilise : la Canebière, le Vieux-Port, la rue Saint-Ferréol, le cours Belsunce, la gare Saint-Charles et son escalier monumental, le marché des Capucins à Noailles.

Le code postal 13001 couvre l’ensemble, mais les prix n’y sont pas les mêmes : entre un appartement de la Canebière et une rue calme de Thiers, la vie de quartier ne compte pas pareil. Les ventes ci-dessous viennent de tout l’arrondissement, des quais du Vieux-Port aux rues de Belsunce.

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Les seize arrondissements de Marseille, le 1er en vert foncé. Contours OpenStreetMap.
Illustration de la Canebière : l’avenue monumentale, la façade de l’Opéra et les cafés sous les platanes
La Canebière et l’OpéraImage générée, à titre d’illustration.
Illustration de la gare Saint-Charles : l’escalier monumental, le parvis et la ville en contrebas
La gare Saint-CharlesImage générée, à titre d’illustration.
Illustration de Noailles : le marché des Capucins, les ruelles animées et les façades colorées
Noailles et le marché des CapucinsImage générée, à titre d’illustration.

Appartements, prix médian

3 750 €/m²

Maisons, prix médian

peu de ventes

Ventes dans notre base, 2023 et 2024

702

Ventes enregistrées récentes

Les dix dernières ventes du 1er dans la base publique

  • T1, 37 m², Vc la Canebiere

    vendu 60 000 € (31/12/2024)

  • T3, 87 m², Sq Belsunce

    vendu 417 000 € (30/12/2024)

  • T3, 73 m², Vc la Canebiere

    vendu 229 000 € (30/12/2024)

  • T1, 29 m², Rue Consolat

    vendu 200 000 € (27/12/2024)

  • T1, 29 m², Rue Consolat

    vendu 200 000 € (27/12/2024)

  • T3, 55 m², Boulevard de la Liberation

    vendu 185 000 € (27/12/2024)

  • T1, 16 m², Rue D Isoard

    vendu 62 000 € (27/12/2024)

  • T4, 117 m², Boulevard Camille Flammarion

    vendu 503 000 € (26/12/2024)

  • T1, 35 m², Rue Sainte

    vendu 100 000 € (26/12/2024)

  • T2, 12 m², Crs Jean Ballard

    vendu 40 000 € (26/12/2024)

La source. Ces ventes viennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée en open data sur data.gouv.fr. Les médianes couvrent 2023 et 2024 et portent sur les surfaces réelles. Notre base garde au plus 700 ventes par arrondissement et par type, les plus récentes. Une médiane compare des biens différents : elle donne un repère de quartier, pas le prix de votre appartement.

Pour passer du repère de quartier au prix de votre bien, l’estimation croise la surface, l’état et les ventes enregistrées près de chez vous. Elle est gratuite et se fait en deux minutes, sur la page d’estimation.

Cette page est calculée à partir des données publiques par des agents IA, comme tout ce site, construit sur NanoCorp.

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