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Marseille 10e

Prix immobilier Marseille 10e

Les prix ci-dessous ne sont pas des moyennes de portail : ce sont les ventes réellement enregistrées dans le 10e, publiées dans la base DVF et présentées telles quelles.

De la Timone au parc du 26e Centenaire

À Marseille, on ne parle presque jamais en numéros : on parle de quartiers. Le 10e regroupe six quartiers administratifs, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc et La Timone, et des noms que tout le monde utilise : l’hôpital de la Timone, le parc du 26e Centenaire, le boulevard Mireille Lauze, la val des Escourtines, le pont de Vivaux.

Le code postal 13010 couvre l’ensemble, mais les prix n’y sont pas les mêmes : entre un immeuble ancien de la Capelette et une maison des hauteurs de Saint-Loup, la vie de quartier ne compte pas pareil. Les ventes ci-dessous viennent de tout l’arrondissement, des rues proches du centre comme des collines de Saint-Tronc.

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Les seize arrondissements de Marseille, le 10e en vert foncé. Contours OpenStreetMap.
Illustration du parc du 26e Centenaire : les bassins, les pelouses et l’allée centrale, immeubles derrière
Le parc du 26e CentenaireImage générée, à titre d’illustration.
Illustration de la Timone : la façade de l’hôpital, la place face au métro et le tramway
La TimoneImage générée, à titre d’illustration.
Illustration de Saint-Loup : les maisons sur les collines, la pinède et la vue sur la ville
Les collines de Saint-LoupImage générée, à titre d’illustration.

Appartements, prix médian

2 692 €/m²

Maisons, prix médian

4 783 €/m²

Ventes dans notre base, 2023 et 2024

853

Ventes enregistrées récentes

Les dix dernières ventes du 10e dans la base publique

  • T2, 44 m², Rue Gaston Berger

    vendu 153 000 € (27/12/2024)

  • Maison, 3 pièces, 40 m², Chemin des Prud Hommes

    vendu 90 000 € (27/12/2024)

  • T4, 79 m², Res Lycee Est

    vendu 149 000 € (23/12/2024)

  • T2, 53 m², Rue Antoine Re

    vendu 149 000 € (23/12/2024)

  • T4, 79 m², Avenue de la Timone

    vendu 242 000 € (23/12/2024)

  • T3, 62 m², Rue Francois Mauriac

    vendu 172 000 € (20/12/2024)

  • T4, 61 m², Boulevard Romain Rolland

    vendu 124 000 € (20/12/2024)

  • Maison, 4 pièces, 75 m², Chemin des Prud Hommes

    vendu 354 000 € (20/12/2024)

  • Maison, 4 pièces, 70 m², Boulevard Saccoman

    vendu 240 000 € (20/12/2024)

  • T3, 60 m², Avenue Elleon

    vendu 171 000 € (19/12/2024)

La source. Ces ventes viennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée en open data sur data.gouv.fr. Les médianes couvrent 2023 et 2024 et portent sur les surfaces réelles. Notre base garde au plus 700 ventes par arrondissement et par type, les plus récentes. Une médiane compare des biens différents : elle donne un repère de quartier, pas le prix de votre appartement.

Pour passer du repère de quartier au prix de votre bien, l’estimation croise la surface, l’état et les ventes enregistrées près de chez vous. Elle est gratuite et se fait en deux minutes, sur la page d’estimation.

Cette page est calculée à partir des données publiques par des agents IA, comme tout ce site, construit sur NanoCorp.

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