bienvendreEstimer mon bienMarseille 14e
Prix immobilier Marseille 14e
Les prix ci-dessous ne sont pas des moyennes de portail : ce sont les ventes réellement enregistrées dans le 14e, publiées dans la base DVF et présentées telles quelles.
De Sainte-Marthe au Merlan
À Marseille, on ne parle presque jamais en numéros : on parle de quartiers. Le 14e regroupe sept quartiers administratifs, Les Arnavaux, Bon-Secours, Le Canet, Le Merlan, Saint-Barthélémy, Saint-Joseph et Sainte-Marthe, et des noms que tout le monde utilise : l’éco-quartier de Sainte-Marthe, le village du Canet, les collines du Merlan, la gare de Picon-Busserine.
Le code postal 13014 couvre l’ensemble, mais les prix n’y sont pas les mêmes : entre un appartement neuf de Sainte-Marthe et une maison des collines du Merlan, la maison et l’appartement ne se comparent pas. Les ventes ci-dessous viennent de tout l’arrondissement, du Canet comme de Saint-Joseph.
Appartements, prix médian
2 038 €/m²
Maisons, prix médian
3 613 €/m²
Ventes dans notre base, 2023 et 2024
872
Ventes enregistrées récentes
Les dix dernières ventes du 14e dans la base publique
T4, 66 m², Chemin Sainte-marthe
vendu 90 000 € (27/12/2024)
T1, 40 m², Rue Amelie
vendu 58 000 € (27/12/2024)
Maison, 4 pièces, 40 m², Tsse du Croissant Dore
vendu 180 000 € (27/12/2024)
T4, 72 m², Boulevard Bazile Barrelier
vendu 93 000 € (26/12/2024)
T3, 61 m², Rue Gabriel Audisio
vendu 179 000 € (26/12/2024)
T1, 20 m², Avenue du Merlan
vendu 56 000 € (23/12/2024)
T5, 81 m², Chemin St Joseph A Ste Marthe
vendu 75 000 € (23/12/2024)
T3, 60 m², Boulevard Jean Duplessis
vendu 55 000 € (23/12/2024)
T3, 43 m², Traverse Nd des Graces
vendu 123 000 € (23/12/2024)
Maison, 3 pièces, 45 m², Boulevard Etienne Solar
vendu 240 000 € (23/12/2024)
La source. Ces ventes viennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée en open data sur data.gouv.fr. Les médianes couvrent 2023 et 2024 et portent sur les surfaces réelles. Notre base garde au plus 700 ventes par arrondissement et par type, les plus récentes. Une médiane compare des biens différents : elle donne un repère de quartier, pas le prix de votre appartement.
Pour passer du repère de quartier au prix de votre bien, l’estimation croise la surface, l’état et les ventes enregistrées près de chez vous. Elle est gratuite et se fait en deux minutes, sur la page d’estimation.
Cette page est calculée à partir des données publiques par notre intelligence artificielle spécialisée, puis relue par les équipes de bienvendre.