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Prix immobilier Marseille 2e
Les prix ci-dessous ne sont pas des moyennes de portail : ce sont les ventes réellement enregistrées dans le 2e, publiées dans la base DVF et présentées telles quelles.
Du Panier à la Joliette
À Marseille, on ne parle presque jamais en numéros : on parle de quartiers. Le 2e regroupe quatre quartiers officiels, Arenc, Les Grands Carmes, Hôtel de Ville et La Joliette, et des noms que tout le monde utilise : le Panier, le Fort Saint-Jean, le MuCEM, les Docks, la tour La Marseillaise, les Terrasses du Port.
Le code postal 13002 couvre l’ensemble, mais les prix n’y sont pas les mêmes : entre une ruelle du Panier et un immeuble neuf d’Euroméditerranée, la vie de quartier ne compte pas pareil. Les ventes ci-dessous viennent de tout l’arrondissement, des rues du Panier aux quais de la Joliette.
Appartements, prix médian
4 618 €/m²
Maisons, prix médian
2 658 €/m²
Ventes dans notre base, 2023 et 2024
710
Ventes enregistrées récentes
Les dix dernières ventes du 2e dans la base publique
T2, 36 m², Boulevard de Paris
vendu 128 000 € (30/12/2024)
T2, 43 m², Rue Mazenod
vendu 175 000 € (26/12/2024)
T2, 48 m², Rue de la Cathedrale
vendu 165 000 € (26/12/2024)
T2, 35 m², Rue des Moulins
vendu 120 000 € (26/12/2024)
T3, 61 m², Rue de la Republique
vendu 228 000 € (26/12/2024)
T1, 58 m², Rue Sainte-francoise
vendu 157 000 € (23/12/2024)
T2, 65 m², Rue Caisserie
vendu 186 000 € (20/12/2024)
T3, 38 m², Rue Mazenod
vendu 120 000 € (20/12/2024)
T3, 38 m², Rue Mazenod
vendu 120 000 € (20/12/2024)
T2, 53 m², Rue Mazenod
vendu 100 000 € (20/12/2024)
La source. Ces ventes viennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée en open data sur data.gouv.fr. Les médianes couvrent 2023 et 2024 et portent sur les surfaces réelles. Notre base garde au plus 700 ventes par arrondissement et par type, les plus récentes. Une médiane compare des biens différents : elle donne un repère de quartier, pas le prix de votre appartement.
Pour passer du repère de quartier au prix de votre bien, l’estimation croise la surface, l’état et les ventes enregistrées près de chez vous. Elle est gratuite et se fait en deux minutes, sur la page d’estimation.
Cette page est calculée à partir des données publiques par notre intelligence artificielle spécialisée, puis relue par les équipes de bienvendre.