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Prix immobilier Marseille 4e
Les prix ci-dessous ne sont pas des moyennes de portail : ce sont les ventes réellement enregistrées dans le 4e, publiées dans la base DVF et présentées telles quelles.
De Longchamp aux Chartreux
À Marseille, on ne parle presque jamais en numéros : on parle de quartiers. Le 4e regroupe quatre quartiers officiels, La Blancarde, Les Chartreux, Les Chutes-Lavie et Les Cinq Avenues, et des noms que tout le monde utilise : le palais Longchamp et ses jardins, l’église des Chartreux, la gare de la Blancarde, le boulevard Sakakini.
Le code postal 13004 couvre l’ensemble, mais les prix n’y sont pas les mêmes : entre un appartement près des jardins de Longchamp et un immeuble de la Blancarde, la vie de quartier ne compte pas pareil. Les ventes ci-dessous viennent de tout l’arrondissement, des rues de Cinq Avenues comme de Chutes-Lavie.
Appartements, prix médian
3 039 €/m²
Maisons, prix médian
4 364 €/m²
Ventes dans notre base, 2023 et 2024
773
Ventes enregistrées récentes
Les dix dernières ventes du 4e dans la base publique
T2, 49 m², Impasse Saint Hugues
vendu 125 000 € (30/12/2024)
T3, 70 m², Boulevard Blancarde
vendu 150 000 € (27/12/2024)
T2, 35 m², Rue Maréchal Fayolle
vendu 107 000 € (27/12/2024)
T2, 30 m², Boulevard Sakakini
vendu 85 000 € (27/12/2024)
T3, 64 m², Boulevard de la Liberation
vendu 185 000 € (27/12/2024)
T3, 64 m², Boulevard de la Liberation
vendu 185 000 € (27/12/2024)
Maison, 2 pièces, 27 m², Rue de Cadolive
vendu 108 000 € (27/12/2024)
T2, 50 m², Rue Granon
vendu 159 000 € (26/12/2024)
T4, 59 m², Rue Emile Duclaux
vendu 170 000 € (26/12/2024)
Maison, 4 pièces, 120 m², Boulevard Blanc
vendu 425 000 € (26/12/2024)
La source. Ces ventes viennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), publiée en open data sur data.gouv.fr. Les médianes couvrent 2023 et 2024 et portent sur les surfaces réelles. Notre base garde au plus 700 ventes par arrondissement et par type, les plus récentes. Une médiane compare des biens différents : elle donne un repère de quartier, pas le prix de votre appartement.
Pour passer du repère de quartier au prix de votre bien, l’estimation croise la surface, l’état et les ventes enregistrées près de chez vous. Elle est gratuite et se fait en deux minutes, sur la page d’estimation.
Cette page est calculée à partir des données publiques par notre intelligence artificielle spécialisée, puis relue par les équipes de bienvendre.